Traumhaus für die Familie in Neustadt a.d. Donau/Mauern
Im Jahre ca. 2013 erbaut, bietet Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus höchsten Komfort. Durch das gesamte Objekt zieht sich eine moderne Architektur. Die klare Linie rundet die komplette Wohnanlage ab. Ein weiteres bestimmendes Element fällt einem sofort auf. Die großen, bodentiefen Fenster im Erdgeschoss holen die Sonne ins Haus und tauchen alle Räume in natürliches Licht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss bietet diese Traumimmobilie viel Platz zur freien Entfaltung. Das Erdgeschoss betritt man durch den großzügigen Dielenbereich. Es ist aufgeteilt in ein Gäste-WC, der traumhaften Küche mit Abstellkammer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei geräumigen, weiten Terrassen mit Garten. Hier ist für das optimale Frühstücksfeeling und Abendessen im Freien gesorgt. Über die stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und einer barrierefreien Dusche. Zwei große Kinderzimmer mit Ankleide und das Elternschlafzimmer runden das großartige Angebot ab. Der Grundriss ist funktional und so konstruiert, dass ein Maximum an komfortablem Wohnraum entsteht. So werden die Träume in den eigenen vier Wänden wahr. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Preis: 739.000 € | Größe: 164 m² | Preis/m²: 4.506,10 €
wohnglueck.de | 5.12.2022 | vor 719 Tagen
Großzügiges Dreifamilienhaus in ruhiger Lage in Neustadt/Donau
Dieses exklusiv von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und insgesamt ca. 295 m² Wohnfläche (ca. 130 / 120 / 45 m², jeweils mit Terrasse bzw. Balkon) wurde ca. 1993 in sehr guter Lage im Ortsteil Mauern bei Neustadt/Donau erbaut. Das Grundstück ist 1.022 m² groß und bietet einen schönen Garten mit Holzlege und Geräteschuppen. Zum Haus gehören drei großzügig dimensionierte Einzelgaragen mit Lagerraum darüber. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zeichnet ein schöner Grundriss mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einer großen Terrasse mit Blick ins Grüne aus. Highlight ist der erkerartig vorspringende Essbereich mit einem Schwedenofen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ebenfalls vier Zimmer und einen Kaminofen, dazu Küche, Bad und Gäste-WC. Im Dachgeschoss ist eine gemütliche Mansardenwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC eingerichtet. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenraum, Schuhabstellraum sowie Fitnessraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Böden sind weitgehend gefliest und in allen drei Stockwerken mit Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Immobilie wurde sehr gepflegt und regelmäßig saniert; ca. 2010 neuer Außenputz, ca. 2017 Balkonerneuerung. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2022). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Derzeit sind die Wohnungen vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird im Oktober 2023 frei, die Wohnung im 1. Obergeschoss wird im 1. Quartal 2023 frei. Die Mieteinnahmen betragen derzeit p. a. ca. 25.000,00 Euro, die Nebenkosten p. a. ca. 6.500,00 Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!
Preis: 785.000 € | Größe: 295 m² | Preis/m²: 2.661,02 €
wohnglueck.de | 21.7.2022 | vor 856 Tagen
Energetisch unabhängig durch Zukunftsweisende Haustechnik. Einfach Mehr für Sie und Ihre Familie!
Dieses moderne Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen Energetische Unabhängigkeit durch Zukunftsweisende Haustechnik. Einfach Mehr für Sie und Ihre Familie! Profitieren Sie durch Energiespartechnik, PV-Anlage sowie einem Holzofen im Wohnzimmer, der nicht nur wohlige Wärme und Heimeligkeit produziert, sondern der auch seine Energie in einen Pufferspeicher sowie in die Fußbodenheizung einspeist. Hier wird Autarkie und Nachhaltigkeit umgesetzt. Das neuwertige Einfamilienwohnhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie solide und nachhaltige Bauweise, durchdachte Grundrisse bei luxuriöser Ausstattung, beste Energie-Verbrauchswerte, Ruhe, Sonne, Naturnähe und bei bester Infrastruktur: Massivbau-Nichtraucher-Wohnhaus Bodenplatte ca. 30 cm Stahlbeton/Styrodur Mauer-Wandstärke ca. 24 cm + ca. 12 cm Wärmeschutz(Styropor) Dachziegel Beton-Taschen Luftwärmepumpe(Waterkotte, 8,0 KW/h) sowie Holzofen ca. 11,80 KW/h mit 800 Liter Wasser Pufferspeicher Fußbodenheizung jedes der 3 Schlafzimmer im 1. OG bietet einen eigenen begehbaren Ankleideraum zum Wohnraum ausgebauter Dachspeicher mit 2 Schlafzimmer und Lagerplatz PV-Anlage ca. 7,42 KW/h(ca. € 15.000) inklusive Vorbereitung Autarkie für Energiespeicher/Batterie Hausbrunnen, Sickerschacht Wasser-Entkalkungsanlage Trinkwasser-Osmose-Anlage Videoklingel Doppelgarage, isoliert, mit elektrischem Tor, Starkstrom, inklusive Lagerschuppen, isoliert, inklusive 2 Außenstellplätze für PKW/Wohnmobil etc., inklusive nichteinsehbarer pflegeleichter Garten mit Hochbeeten hochwertige Einbauküche(ca. € 15.000) inklusive Böden: Fliesen, Laminat, Jura-Naturstein Fenster: 3-fach-verglast, außen anthrazit, innen weiß Rolläden elektrisch/manuell Buchenholz-Treppe mit Edelstahl Internet: Glasfaser 2 Terrassen ca. 42 m², Terrassen-Überdachungen Hausnebenkosten pro Monat ca. € 270 inklusive Strom Holzverbrauch ca. 6-10 Ster Holz/Jahr, Einspeisung in Heizungskreislauf Erdgeschoss + 1. Obergeschoss: 175 m² Wohnfläche Ausgebautes Dachgeschoss: 37 m² Wohnfläche Hier können Sie sich mit Ihrer Familie mit Kindern wohlfühlen. In der gewachsenen und intakten Nachbarschaft finden Sie und Ihre Kinder rasch Anschluss. Das Nichtraucher-Einfamilienwohnhaus kann nach Absprache zeitnah zum Schulbeginn 2022 bezogen werden.
Preis: 890.000 € | Größe: 212 m² | Preis/m²: 4.198,11 €
wohnglueck.de | 9.4.2022 | vor 959 Tagen
Modernisiertes 2-Familien-Wohnhaus. Ruhige Ortslage. Top Zustand, Terrasse, separates Gebäude. LPG.
Ihr 2-Familien-Wohnhaus in 93333 Neustadt/Donau, Ortsteil Irnsing, bietet Ihnen: ruhige Ortslage Hof für spielende Kinder Massivhaus teilunterkellert 2 Wohneinheiten mit je ca. 75 m² Nichtraucher frei von Tieren gemietete PV-Anlage(Strom-Selbstnutzung und Verkauf) interessante Grundrisse Erdgeschoss über 1 Stufe(Hauseingang) erreichbar, ideal für ältere Menschen Erdgeschoss: Eingang Wohnung 1, Diele, Küche mit Ess-Platz, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer. Badezimmer(Fenster) mit Badewanne, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Separater Raum für Heiztechnik. Obergeschoss: Außenliegende Treppe(verzinkt, rostfrei), Hauseingangstüre, Diele. Badezimmer(Fenster) mit Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper. Küche mit moderner Einbauküche und Ess-Platz. Abstellraum. Wohnzimmer mit Holzofen. Schlafzimmer(Fenster). Zugang Dachspeicher, Kaltdach, Geschossdecke isoliert. Anbau mit 2 Garagen: Garage 1: Toreinfahrt Breite ca. 2,40 m x Höhe ca. 2,40 m Garage 2: Toreinfahrt Breite ca. 3,10 m x Höhe ca. 2,50 m Werkstatt Lager Erdgeschoss und Obergeschoss des Anbaus Das Anwesen ist 2010 komplett modernisiert, erneuert sind: Gas-Heizung, LPG, Kauf-Gastank im Erdreich Stromleitungen Haustechnik Wasserleitungen Fenster, weiß, 2-fach-verglast Bäder Böden Hausdach und Dach Anbau(Garagen) Dachisolierung(Geschossdecke) Wohnungseingangstüren, mit elektronischem Codesystem Zaun überdachter Terrasse und vielem mehr. Hier können Sie zeitnah mit Ihrer Familie einziehen oder das Haus vermieten.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 24.2.2022 | vor 1003 Tagen
Ihr neues Zuhause - Provisionsfrei - 3 Zimmer mit Loggia
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Loggia, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Garage Bilder folgen am Sonntag, den 24.04.2022. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann jederzeit für den Eigenbedarf innerhalb von drei Monaten gekündigt werden. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Ankleideraum, Küche, Bad mit WC, Flur und Loggia. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 299.900 € | Größe: 76 m² | Preis/m²: 3.946,05 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 947 Tagen
Exklusive 4 - Zimmer - Wohnung mit schöner Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Fußbodenheizung, Sat. - und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer, Türsprechanlage, Lüftung, elektrische Rollos, ca. 40m² Dachterrasse Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 2018 und entspricht den neuesten DIN - Normen und Richtlinien und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 118m², die sich über ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Speisekammer erstreckt. Insbesondere die offen gestaltete und lichtdurchflutete Küche ist das Augenmerk der Wohnung. Ausgestattet mit einer zeitlosen und gleichzeitig modernen Küche in U - Form inkl. hochwertiger AEG Küchengeräte sind vom Vormieter abzulösen. Eine Wohlfühloase findet sich auch im fast 12m² großen Badezimmer wieder. Durch eine raffinierte Anordnung der Eckbadewanne sowie der bodentiefen Dusche, ist immer noch genügend Platz für eine handelsübliche Waschmaschine sowie einen Trockner. Der Waschbeckenunterschrank ist Teil der Einrichtung. Weiterhin können Sie auf der nach Süden ausgerichteten ca. 40m² großen Dachterrasse schöne Mittage und wunderbare Abendstunden mit Blick über den örtlichen Kirchturm verbringen. Die komplette Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mit separaten Reglern in jedem Zimmer, elektrischen Rollläden in allen Zimmern inkl. übergreifender Steuerung, sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die komplette Wohnung ist ausgelegt mit großformatigen Fliesen in einem hellen und ansprechenden Farbton. Zum Mietgegenstand gehört weiterhin eine Einzelgarage inkl. Garagenstellplatz und Schwerlastregal, sowie zwei weiteren Außenstellplätzen.
Neustadt an der Donau Mühlhausen
Preis: 1.150 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 9,75 €
wohnglueck.de | 5.11.2022 | vor 750 Tagen
Ruhig gelegenes Stadthaus im Zentrum von Neustadt a.d.D.
Dieses exklusiv von uns angebotene großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1900 in Neustadt a.d.D. errichtet und ca.1965 kernsaniert. Die ca. 248,44 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Auf dem ca. 291 m² großen Grundstück gibt es zudem eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, sowie einen großen Geräteschuppen. Im Erdgeschoss finden Sie den Hobbyraum, welcher auch anderweitig verwendet werden kann, ein Gäste-WC, sowie die Heizungsanlage. Außerdem befindet sich hier eine Werkstatt mit Tageslicht und Zugang zum Garten. Von der Diele aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, zwei Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum inkl. Loggia, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen Dachterrasse. Ergänzend steht Ihnen ein großzügiger, teilweise ausgebauter Spitzboden zur Verfügung. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 380.000 € | Größe: 248,44 m² | Preis/m²: 1.529,54 €
wohnglueck.de | 10.2.2023 | vor 652 Tagen
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Irnsing bei Neustadt a.d.D.
Dieses exklusiv von uns angebotene, großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1984 mit Einliegerwohnung in Irnsing bei Neustadt a.d.D. errichtet. Die ca. 136,20 m² große Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Auf dem ca. 462 m² großen Grundstück gibt es zudem eine Einzelgarage mit Werkstatt und angrenzendem Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie sowohl die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Küche, einem Tageslicht-Badezimmer, einer Speisekammer und einem Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie über den Treppenaufgang in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit großem Balkon. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss rundet das großartige Angebot ab. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2023). Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
Preis: 345.000 € | Größe: 136,2 m² | Preis/m²: 2.533,04 €
wohnglueck.de | 17.2.2023 | vor 645 Tagen
Einfach Mehr: Top-Galerie-Wohnung, Süd-Loggia-Balkon, EBK, TG, ruhige Wohnlage, Fernblick. Frei.
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie schicke Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hier wohnt man gerne, groß und klein. Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen: Stein-Massiv-Bau Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem Hauseingang eigenes Kellerabteil(ca. 3 m²) mit Licht und Strom Steinboden-Treppenhaus LED-Beleuchtung im Treppenhaus intakte Nachbarschaft Rücklagen für die gesamte Wohnanlage ca. €350.000 Ihre Wohnung bietet Ihnen: Haupteingang 2. Obergeschoss 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen Nichtraucher frei von Tieren geänderter Grundriss im Badezimmer Badezimmer(Fenster), Grundriss geändert, dadurch vergrößert und neu ausgestattet mit Nische für Waschmaschine/Wäschetrockner, Waschbecken, Badezimmermöbel, WC, Badewanne mit großer Echtglas-Dusche mit Licht Schlafzimmer 1 mit elektrischer Jalousie Schlafzimmer 2 oder Büro Küche(mit Fenster) mit moderner Einbauküche Essplatz vor der Küche Gäste-WC Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia-Balkon(überdacht) Wohnzimmer mit Holzofen Aufgang zur Galerie Galerie-Zimmer mit Dachfenster(Beschattung elektrisch) Wäsche-Raum/Ankleideraum 2 Schlafzimmer mit je 1 Dachgaube und Fenster separater Wohnungseingang Böden: Vinyl, Fliesen, Parkett, Laminat Fenster(2001): Kunststoff, weiß, Rolläden(mechanisch), Jalousie(elektrisch, Dachfenster(Kunststoff mit elektrischer Beschattung) Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz, Wege Im Kaufpreis der Wohnung sind die Einbauküche, die Badezimmer-Möbel, der Holzofen im Wohnzimmer, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand, ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 399.000 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 3.270,49 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
Einfach Mehr: Top-Lage-Zustand-Ausstattung-3,5-Zimmer-Galerie-Wohnung, TG, EBK, Süd-Loggia-Balkon.
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie schicke Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hier wohnt man gerne, groß und klein. Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen: Stein-Massiv-Bau Außenstellplatz im Kaufpreis der Wohnung enthalten eigenes Kellerabteil(ca. 3 m²) mit Licht und Strom Steinboden-Treppenhaus LED-Beleuchtung im Treppenhaus intakte Nachbarschaft Rücklagen für die gesamte Wohnanlage ca. €350.000 Ihre Wohnung bietet Ihnen: Haupteingang 2. Obergeschoss 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen Nichtraucher frei von Tieren Badezimmer, Echtglas-Dusche, WC, Waschbecken, Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner Schlafzimmer 1 mit Wintergarten(elektrische Jalousie) Küche-Wohn-Ess-Zimmer Offene Küche mit moderner Einbauküche Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia-Balkon(überdacht) Aufgang zur Galerie Galerie-Zimmer z. B. Büro 1 Schlafzimmer 1 Wintergarten-Zimmer(elektrische Jalousie) separater Wohnungseingang Böden: Galerie Vinyl, Wintergarten PVC, Küche/Wohnzimmer Laminat Fenster(2001): 2-fach-verglast, Kunststoff, weiß, Rolläden(mechanisch) und Jalousien(elektrisch) Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz, Wege Im Kaufpreis der Wohnung sind die Einbauküche, die Badezimmer-Möbel, das Kellerabteil sowie der PKW-Außen-Stellplatz enthalten. Die Nichtraucher-Wohnung ist sehr gepflegt, sauber, frei von Haustieren und in einem sehr guten Zustand, vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 295.000 € | Größe: 83,33 m² | Preis/m²: 3.540,14 €
wohnglueck.de | 22.8.2023 | vor 459 Tagen
Einfach Mehr: Top-Gepflegte-2-Zimmer-Wohnung, EBK, Süd-Balkon, TG. Ruhig, Zentral, 93333 Bad Gögging
Ihr Zuhause bietet Ihnen: Solides Wohnen im Kurort 93333 Bad Gögging Stein-Massiv-Haus Außenfassade mit Vollwärmeschutz zentrale und ruhige Ortslage Parken im eigenen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz(Wert ca. €10.000) 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 56 m² Nichtraucher Frei von Haustieren Durchdachter Grundriss Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken separate Küche mit moderner Einbauküche(Wert ca. €1.500) Süd-Balkon, ca. 2,41 m² Kellerabteil, ca. 5 m² Kleine Hausgemeinschaft(ca. 6 Wohnungen pro Hauseingang) Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum eigener Tiefgaragen-Stellplatz Böden: Neuertiges sowie hochwertiges Laminat, Fliesen Im Kaufpreis der Wohnung sind die moderne Einbauküche, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. In diese schicke sowie gepflegte Wohnung können Sie sofort einziehen und alle Vorteile des Kurorts genießen oder jene sofort vermieten. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Hier trifft es zu. Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten. Sofort selbst einziehen oder sofort vermieten, im Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 195.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.482,14 €
wohnglueck.de | 12.9.2023 | vor 438 Tagen
Traumhafte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung, bezugsfrei, 50.000 € Förderung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich. Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen: Stein-Massiv-Bau Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem Hauseingang eigenes Kellerabteil (ca. 3 m²) mit Licht und Strom Treppenhaus mit Marmorboden LED-Beleuchtung im Treppenhaus intakte Nachbarschaft Ihre Wohnung bietet Ihnen: Haupteingang 2. Obergeschoss 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen Nichtraucherwohnung Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/Wäschetrockner, 2 Waschbecken, WC, Badewanne Schlafzimmer Kinderzimmer Wohnküche mit Einbauküche und Bar-Insel Böden: Laminat, Fliesen Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz Die Nichtraucher-Wohnung ist sehr gepflegt, sauber, frei von Haustieren und in einem sehr guten Zustand, sofort bezugsfrei und kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden. Eigennutzer können von hohen staatlichen Zuschüssen und zinsgünstigen Darlehen profitieren (nur solange der Fördertopf ausreicht): Jetzt von der Förderung der BAYERNLABO profitieren - Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Checken Sie gleich mit dem BayernLabo Förderlotsen, ob Sie förderberechtigt sind. Damit errechnen Sie Ihr Jahresbruttoeinkommen. Liegen Sie mit Ihrem Jahresbruttoeinkommen unterhalb der vorgegeben Einkommensgrenze können Sie eine Förderung beantragen. https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/mini-lotse/ Zuschuss • bis zu 50.000 Euro für den Kauf einer bestehenden Immobilie • Kinderzuschuss von 7.500 Euro je Kind Zinsvergünstigtes Förderdarlehen • bis zu 40 Prozent der förderfähigen Kosten optional kombinierbar mit dem Bayern-Darlehen • attraktive Zinssätze für bis zu 1/3 der Gesamtkosten oder • staatliche Bürgschaft für Ihr Bankdarlehen und dem KfW-Wohneigentumsprogramm (124) • weiteres zinsverbilligtes Darlehen • für bis zu 100.000 Euro Quelle: https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/index.php https://bayernlabo.de/eigenwohnraumfoerderung/eigenheimfinanzierung/bayerisches-wohnungsbauprogramm Objektbeschreibung Wunderschöne, helle 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich im 2 und 3. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses befindet. Das Objekt liegt sehr ruhig, dennoch in zentraler Lage. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich mit Süd-West-Ausrichtung und besticht durch einen idealen Grundriss: Von dem Flur aus kommen Sie zum Wohn-/Essbereich mit offener Küche und praktischem Abstellraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Elektrogeräten und inkl. Kücheninsel mit Bar und Stühlen. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie über eine Holztreppe in das 3. OG in das Wohn-/Schlafzimmer. Hier befindet sich auch das großzügige Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Daneben liegt das helle Schlaf-/Kinderzimmer mit großer Fensterfront mit Süd-West-Ausrichtung. In der Wohnung ist ein sehr schöner gepflegter Laminatboden verlegt. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 269.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.635,14 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 402 Tagen
Einfamilienhaus
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus verfügt über einen Holz befeuerten Kachelofen, eine großzügige Garage, einen angrenzenden Holzschuppen, sowie eine große Terrasse mit Garten. Ebenso ist Erdgeschoß und Obergeschoß vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Möglichkeit der Anbindung zur Fernwärme ist gegeben. Energieausweis von 06/2023 und Feuerstättenbescheid von 08/2023 sind vorhanden. Das Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Wohnlage in Neustadt an der Donau. Auf zwei Etagen ist viel Platz für die Familie um sich wohlzufühlen. Der großzügige Garten mit Gartenlaube lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und/oder Freunden ein, ebenso können sich hier ihre Kinder oder vielleicht auch ihr Tier entfalten und wohlfühlen. Auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 560.000 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 2.947,37 €
wohnglueck.de | 10.12.2023 | vor 349 Tagen
Exklusive 4 - Zimmer - Wohnung mit schöner Dachterrasse
Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Fliesenboden, Fußbodenheizung, Sat. - und Netzwerkanschluss in jedem Zimmer, Türsprechanlage, Lüftung, elektrische Rollos, ca. 40m² Dachterrasse Das Zweifamilienhaus stammt aus dem Jahr 2018 und entspricht den neuesten DIN - Normen und Richtlinien und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise aus. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von rund 118m², die sich über ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie eine Speisekammer erstreckt. Insbesondere die offen gestaltete und lichtdurchflutete Küche ist das Augenmerk der Wohnung. Ausgestattet mit einer zeitlosen und gleichzeitig modernen Küche in U - Form inkl. hochwertiger AEG Küchengeräte sind vom Vormieter abzulösen. Eine Wohlfühloase findet sich auch im fast 12m² großen Badezimmer wieder. Durch eine raffinierte Anordnung der Eckbadewanne sowie der bodentiefen Dusche, ist immer noch genügend Platz für eine handelsübliche Waschmaschine sowie einen Trockner. Der Waschbeckenunterschrank ist Teil der Einrichtung. Weiterhin können Sie auf der nach Süden ausgerichteten ca. 40m² großen Dachterrasse schöne Mittage und wunderbare Abendstunden mit Blick über den örtlichen Kirchturm verbringen. Die komplette Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung mit separaten Reglern in jedem Zimmer, elektrischen Rollläden in allen Zimmern inkl. übergreifender Steuerung, sowie einer Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die komplette Wohnung ist ausgelegt mit großformatigen Fliesen in einem hellen und ansprechenden Farbton.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 1.050 € | Größe: 118 m² | Preis/m²: 8,90 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Top-Gepflegte-2-Zimmer-Wohnung, EBK, Süd-Balkon, Duplex. Ruhig, Zentral, 93333 Bad Gögging. Frei.
Ihr Zuhause bietet Ihnen: Solides Wohnen im Kurort 93333 Bad Gögging Stein-Massiv-Haus Außenfassade mit Vollwärmeschutz zentrale und ruhige Ortslage Parken im eigenen Duplex-Tiefgaragen-Stellplatz(Wert ca. €10.000) 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, ca. 56 m² Nichtraucher Frei von Haustieren Durchdachter Grundriss Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken separate Küche mit moderner Einbauküche(Wert ca. €1.500) Süd-Balkon, ca. 2,41 m² Kellerabteil, ca. 5 m² Kleine Hausgemeinschaft(ca. 6 Wohnungen pro Hauseingang) Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum eigener Tiefgaragen-Stellplatz gepflegte Wohnanlage, großzügiges Grundstück, Grünflächen Hausmeister-gepflegte Wohnanlage Böden: Neuwertiges sowie hochwertiges Laminat, Fliesen Im Kaufpreis der Wohnung sind die moderne Einbauküche, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen? Hier trifft es zu. Ihre Wohnung ist zentral und ruhig im Kurort 93333 Bad Gögging gelegen, der zu Neustadt an der Donau gehört, Landkreis Kelheim, Niederbayern. Ihre 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und bietet einer Einzel-Person oder (Ehe-)Paar ein großzügiges sowie gepflegtes Zuhause in ruhigem Haus bei optimaler Infrastruktur. Ihren PKW parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz und erreichen alle Geschäfte des täglichen Lebens sowie die Limes-Therme, den Golfplatz und gute Gastronomie zu Fuß in wenigen Schritten. Kurort 93333 Bad Gögging, hier fühlt man sich wohl.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 195.000 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 3.482,14 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Einfach Mehr: Top-Galerie-Eigentumswohnung, Top-Lage-Zustand-Ausstattung, EBK, TG, Süd-Balkon. Frei.
Verlieben Sie sich in diese gepflegte sowie schicke Galerie-Wohnung in 93333 Neustadt an der Donau. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, sowohl innen wie außen, die Nachbarschaft intakt, man grüßt sich, hier wohnt man gerne, groß und klein. Mehrfamilien-Wohnanlage, Hauseingänge mit ca. 6 Wohnungen über 3 Etagen: Stein-Massiv-Bau Tiefgarage mit Zugang direkt zu Ihrem Hauseingang eigenes Kellerabteil(ca. 3 m²) mit Licht und Strom Steinboden-Treppenhaus LED-Beleuchtung im Treppenhaus intakte Nachbarschaft Rücklagen für die gesamte Wohnanlage ca. €450.000 Ihre Wohnung bietet Ihnen: Haupteingang 2. Obergeschoss 2 eigene Eingänge, über das Treppenhaus zu erreichen Nichtraucher haustierfrei Badezimmer(Fenster), Grundriss geändert, dadurch vergrößert und neu ausgestattet mit Nische für Waschmaschine/Wäschetrockner, Waschbecken, Badezimmermöbel, WC, Badewanne mit großer Echtglas-Dusche mit Licht Schlafzimmer 1 mit elektrischer Jalousie Schlafzimmer 2 oder Büro Küche(mit Fenster) mit moderner Einbauküche Essplatz vor der Küche Gäste-WC Wohnzimmer mit Süd-West-Loggia-Balkon(überdacht) Wohnzimmer mit Holzofen Aufgang zur Galerie Galerie-Zimmer mit Dachfenster(Beschattung elektrisch) Wäsche-Raum/Ankleideraum 2 Schlafzimmer mit je 1 Dachgaube und Fenster separater Wohnungseingang Böden: Vinyl, Fliesen, Parkett, Laminat Fenster(2001): Kunststoff, weiß, Rolläden(mechanisch), Jalousie(elektrisch, Dachfenster(Kunststoff mit elektrischer Beschattung) Gemeinschaftsanlagen: Müllhäuser, Kinderspielplatz, Wege Im Kaufpreis der Wohnung sind die Einbauküche, die Badezimmer-Möbel, der Holzofen im Wohnzimmer, das Kellerabteil sowie der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. Die Nichtraucher-Wohnung ist sehr gepflegt, sauber, frei von Haustieren und in einem sehr guten, renoviertem Zustand, sofort bezugsfrei und kann zeitnah selbst bezogen oder vermietet werden.
Neustadt an der Donau Neustadt an der Donau
Preis: 299.999 € | Größe: 122 m² | Preis/m²: 2.459,01 €
wohnglueck.de | 3.3.2024 | vor 265 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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